Какво е пасивен източник на доходи? Пасивен доход - начини и източници на доходи, видове и идеи за инвестиции

Ако се тревожите за бъдещето и не сте доволни от сегашното си материално ниво, ако искате да обиколите целия свят и да живеете живот, пълен с приятни впечатления, време е да помислите за създаване на източници на пасивен доход. Те ще ви позволят да живеете добро качество на живот, независимо дали ходите на работа или не, къде живеете, какви дейности давате приоритет или на колко години сте. Създаването на източници на пасивен доход за няколко години е осъществима задача за всеки човек. Ще разгледаме как да направите това в статията.

• 2 Как да създадете пасивен доход от нулата
• 3 Защо е толкова важно да имате стабилен пасивен доход
• 5 Основни източници на пасивен доход
• 6 начина за създаване на пасивен доход: проста формула в три стъпки
• 7 примера за пасивен доход в автомобилния сектор
• 8 опции за пасивен доход от недвижими имоти
• 9
  • 9.1 Как да създадете уебсайт с месечен доход
• 11 Как да печелите пасивен доход в Русия: инструкции стъпка по стъпка

Основните разлики между активния и пасивния доход са следните:

• Ако имате активен доход, тогава обменяте времето си за пари, тоест работите срещу парично възнаграждение.
• Ако имате пасивен доход, тогава парите работят за вас.

Пасивната категория включва редовен доход, който не изисква личното участие на инвеститорите. Обикновено е достатъчно да отделите много малко време за управление на собствените си активи. В началото на проекта трябва ясно да разберете каква степен на участие ще се изисква. Например, ако сте собственик на портфейл от акции, ще трябва да отделите няколко часа на месец, за да го одитирате и, ако е необходимо, да купите нови или да продадете излишните активи. Ако решите да инвестирате в печеливши автомобили, ще трябва да посветите повече време на проекта.

Има много ясна граница между инвестирането и генерирането на активен доход. Участието в предприемаческа дейност може да донесе големи приходи, но това е активна дейност, която изисква пряко участие. Огромни печалби (около 500 - 1000%) обикновено се получават чрез бизнес, а не чрез инвестиции. С помощта на пасивни източници на доходи много рядко се правят свръхпечалби. Доходите тук са по-скромни, но са постоянни и не изискват много време. Почти всеки човек може да получава до 1 000 000 рубли месечно в пасивен режим.

Как да създадете пасивен доход от нулата

За да създадете пасивен източник на доходи, трябва да отговорите на един от следните въпроси:

• Как да създадете източник на пасивен доход точно сега? За да направите това, трябва да отделите време и да положите много усилия - започнете да разбирате темата, която ви интересува, и предприемете необходимите действия.
• Как мога да живея с пенсията си и какво да продавам, ако съм решил да не променям нищо за днес? С течение на времето този проблем определено ще възникне пред вас, ако оставите всичко непроменено сега.

За да създадете източник на доходи, имате нужда от инвестиции - поне 10% от печалбата. Ако разпределите тези финанси, управлявате ги правилно и увеличите капитала, а след това инвестирате в активи, които генерират месечни парични потоци, тогава можете да сте спокойни за финансовото си бъдеще. Ще разгледаме по-нататък как да намерите пари и как да осигурите гарантиран доход в пасивен режим.

Защо е толкова важно да имате стабилен пасивен доход?

Създавайки източници на пасивен доход, можете да спечелите финансова независимост и абсолютна свобода: можете да отидете на почивка, когато пожелаете, или дори да плавате около света, да се запишете в курсове по изобразително изкуство, да овладеете свиренето на музикални инструменти и да научите чужд език, който харесвате. Независимо от местоположението и вида на дейността, парите ще продължат да работят за вас и ще генерират още по-големи печалби.

Пасивният доход ще ви осигури живота на вашите мечти и ще ви позволи да се откъснете завинаги от „надпреварата с плъхове“, в която са принудени да участват мнозинството от гражданите на нашата страна. Докато имате само активен доход, получавате пари, когато вършите работата, и оставате без нищо, когато не можете или просто не искате да я вършите. В такава система вие самият сте най-слабото звено. Поради тази причина хората, които работят в системата за наемане или свободна практика, както и тези, които имат собствен бизнес, много често мислят за източници на пасивни доходи.

Пасивният доход ви дава възможност да решите финансовите си проблеми и да изберете начина на живот, който искате. Не само милионерите могат да получат такъв доход: всеки човек със средна заплата може да разчита на получаване на пасивен доход, ако навреме се погрижи за бъдещето си, избере стратегия и работи в съответствие с нея в продължение на няколко години. Ако започнете да работите в тази посока точно сега, скоро можете да станете финансово независими веднъж завинаги.

В зависимост от избраните стратегии създаването на пасивни източници на доход може да отнеме няколко месеца, а понякога и години. Много хора смятат, че това е много време за тях. Но не забравяйте, че възрастта на човешката работоспособност е приблизително 35 - 40 години. Когато това време мине, хората остават с единствения източник на доходи - една стотинка пенсия. По-разумно е да прекарате няколко години в създаване на източник на пасивен доход, отколкото да се окажете на ръба на оцеляването след 15-20 години.

Има няколко вида пасивен доход: интелектуален, маркетинг и правен.

Нека ги разгледаме по-подробно.

1. Интелектуалният тип предполага, че сте създали някакво произведение на интелектуалното творчество и доходите ще дойдат от използването му от други хора. Например, писател е създал книга и получава процент от издаването на всяко копие. Това може да се счита за обещаващ вид пасивен доход, но трябва да разберете, че не всички книги имат шанс да станат бестселъри и не много от изобретенията впоследствие попадат на поточната линия. И има смисъл да се говори за сериозни парични приходи в тази област само ако работата ви на интелектуална дейност е в ТОП.
2. Маркетингът включва създаването на предприемачески системи под формата на уебсайтове, блогове, онлайн бизнес, информационен бизнес. Това включва създаване на лична марка, която помага за генериране на печалба. Само поп и спортни звезди могат лесно да постигнат високо ниво на доходи в тази област: обикновено е достатъчно да се появят в реклама, за да получат голям хонорар. Всички останали ще трябва да положат много усилия, за да създадат собствено име и да генерират пасивен и полупасивен доход.
3. Законни. Включва получаване на финансова помощ в съответствие със закона от правителството и други източници. Най-популярните от тях се считат за пенсионни плащания и студентски стипендии. Тази категория трябва да включва и всички видове субсидии, предоставяне на преференциално жилище и капитал за майчинство. Този източник на доходи може да осигури подкрепа за граждани от преференциални категории в трудни житейски ситуации, но не е в състояние да осигури „живот на мечтите“.

Гледайте видеоклипа по темата:

Основни източници на пасивен доход

Има няколко най-популярни вида източници на пасивен доход:

• Жилищни недвижими имоти, които включват къщи, апартаменти и хотели. В тази област има различни инвестиционни стратегии – например разделяне на големи имоти на отделни ателиета с последващо отдаване под наем, предоставяне на имоти за ежедневен наем, закупуване на нови сгради с последваща препродажба.
• Доходоносни търговски обекти за недвижими имоти, които по правило се намират на първите етажи на жилищни сгради по оживени улици - например офиси, коуъркинг пространства и др.
• Взаимните фондове от затворен тип у нас или АДСИЦ в чужбина са фондове, които обединяват пулове от най-големите недвижими имоти. Например няколко души купуват големи обекти чрез обединяване, след което на всеки се разпределят отделни дялове. Те могат да получават доходи от тези акции: като правило, повече, отколкото от депозити.
• Акции в чужд бизнес или акции. Акциите могат да бъдат миноритарни, когато инвеститорите имат право да участват в осигуряването на стратегическото развитие на компаниите, или могат да бъдат акции без право на управление на компанията.
• Съвместни пулове от активи с управляващи компании, например печеливши автомобили, печеливши уебсайтове. Инвеститорите купуват имоти и ги прехвърлят на мениджъри, които управляват бизнеса, а инвеститорите получават доходи в пасивен режим.
• Закупуване на дивидентни акции или облигации. В момента има все по-малко предприятия и организации, които изплащат дивиденти. Въпреки това е възможно да се инвестира в облигации, като по същество се дават заеми на частен бизнес. Те заемат пари от вас при фиксирани лихвени проценти с обещания да ги изплатят в рамките на определен период от време.

Изборът на активи, в които да инвестирате, зависи от вашите стратегии и възраст. Ако сте млад инвеститор, можете да поемате рискове и да предпочитате агресивни стратегии с високи нива на доход. Ако сте в по-зряла възраст, препоръчително е да се въоръжите с по-консервативни инструменти, тъй като основната цел на този етап може да се счита за запазване на капитала.

Начини за създаване на пасивен доход: проста формула в три стъпки

За да създадете стабилни източници на пасивен доход, трябва да изпълните следните стъпки:

Първа стъпка.По-добре е да осигурите предпазна мрежа в три валути - рубли, долари и евро. Как да осигурите съхранение - всеки решава за себе си. Това ще ви позволи да оцелеете при форсмажорни ситуации, без да продавате собствените си активи.

Стъпка втора.Инвестирайте в капиталови мултипликатори. Те включват спекулации, които ви позволяват бързо да увеличите капитала - например от заделените 100 000 рубли направете 300 000. Основната опасност е загубата на пари, тъй като високият доход винаги предполага висок риск. С помощта на множителите можете значително да увеличите доходите си, но можете и напълно да загубите всичките си пари.

Често инвеститорите избират определени ниши за себе си, за да увеличат капитала, например някой инвестира в криптовалути, някой използва търговия, някой купува недвижим имот или земя. Когато инвеститорите имат пари, те могат да направят няколко опита, като всеки следващ е вероятно да доведе до по-добри резултати.

Втората стъпка е необходима за ускорение и ускорение. Ако го пропуснете и използвате спестените пари, за да закупите веднага активи, които ще ви донесат пасивен доход, най-вероятно ще трябва да чакате много дълго време. Процесът на спестяване, закупуване на недвижим имот, решаване на проблеми с ремонта му, както и спестяване за последващи покупки ще бъде много дълъг. За някои инвеститори няколко живота не са достатъчни, за да получат източник на пасивен доход в размер на 1 000 000 рубли на месец. Затова си струва да използвате мултипликатори: те значително ускоряват тези процеси.

Стъпка трета.Купете активи, които генерират пасивен доход. Обикновено говорим за консервативни активи с ниски рискове.

Примери за пасивен доход в автомобилния сектор

Нека да разгледаме няколко примера. Първата е стратегия за печеливша кола.

Същността на стратегията за печеливш автомобил е следната: купувате кола на заем или дългосрочен лизинг, застраховате я и я отдавате под наем:

• Наемането на кола за дългосрочен план се счита за най-простата стратегия, но дори и в този случай нивото на вашия доход ще надвишава значително лихвите по кредита;
• Ежедневен наем на автомобил. Една кола може да осигури приходи от над 2000 - 3000 рубли на ден, в зависимост от марката и модела, годината на производство и характеристиките. Нивото на доходите ще бъде много по-високо, отколкото в случай на дългосрочен наем.
• Наемане на кола за такси. Като вземете предвид цената на бензина и разходите за шофьорски услуги, ще получите по-високи нива на доходи, но е трудно да ги считате за пасивни, ако сами разрешите всички проблеми и не прехвърлите колата на управляваща компания.

Предимството на тази форма на бизнес е, че можете бързо да създадете цял автопарк от една кола.

Прочетиотносно стабилен доход по автомобилни теми

Друг вариант са ценните книжа. Те се считат за лесен и популярен начин за печелене на пасивен доход, но той ще бъде нестабилен. В тази ниша приходите могат да бъдат големи или малки, а също така е много лесно да се правят загуби вместо печалби. Изключение правят облигациите на надеждни ценни книжа. Там нивото на доходите се знае предварително.

Прочетете същокак да инвестирате правилно в ПАММ сметки

Опции за пасивен доход в недвижими имоти

Традиционно опциите за недвижими имоти могат да се считат за най-добрата ниша за инвестиция. Обикновено се увеличава в стойност през годините и генерира месечен паричен поток чрез наеми. Също така е възможно да закупите недвижим имот с помощта на ипотека на минимални разходи. Прочети, как да спестим за апартамент за една година.

Има много възможности за инвестиране в недвижими имоти, най-лесният от които е отдаването под наем на вашите съществуващи „допълнителни“ апартаменти или стаи за дългосрочен наем. Но има много други възможности, които ви помагат да станете инвеститори с минимален капитал и да получавате до 500 000 рубли месечно.

1. Придобиване на нови сгради с цел препродажба. Ако купувате нови сгради по време на етапите на строителство, тогава ако изберете имота разумно, можете да го препродадете след няколко години за 40 - 50% повече. И като се вземе предвид ливъриджът, печалбата ще бъде още по-висока.
2. Покупка на изгодни апартаменти и къщи. Същността на тази стратегия е да се разделят големите имоти на малки и по този начин да се увеличи доходността от наем поне един път и половина. Доходният апартамент обикновено е разделен на 2 - 4 студиа; една жилищна сграда може да побере 5 - 20 студия.
3. Ежедневен наем. В сравнение с дългосрочния наем може да се счита за по-агресивна стратегия, която помага да се печелят много повече, но изисква постоянно участие (провеждане на рекламна кампания, показвания, сключване на договори). Можете да получите пасивен доход при отдаване под наем на апартаменти за дневен наем само ако използвате услугите на управляваща компания.
4. Отдаване под наем на търговски имоти. Ако изберете правилните обекти и инвестиционни стратегии, можете да получите по-големи приходи от търговски имоти, отколкото от жилищни имоти. И тук всеки голям обект може да бъде разделен на множество малки с цел последващо отдаване под наем (организиране на co-working центрове, наемане на мини-офиси);
5. Организиране на печеливши хотели и хостели. Тази стратегия напомня стратегията на жилищните сгради, с тази разлика, че стаите се отдават под наем на посетители ежедневно.
6. Отдаване под наем на изгодни гаражи. Смята се за обещаваща стратегия, която изисква минимални първоначални инвестиции (почти всеки човек може да закупи гараж) и, ако е правилно организирана, може да бъде много печеливша. По отношение на съотношението на размерите на инвестициите и нивата на рентабилност, тази стратегия показва по-добри резултати в сравнение с отдаването под наем на жилищни и търговски недвижими имоти.
7. Бизнес с пренаемане на жилищни помещения. Този източник на пасивен доход е подходящ за тези, които по различни причини не могат да закупят жилище с ипотека. Тя ви позволява да организирате стабилни печалби дори с помощта на недвижимо имущество на някой друг.

Пасивните източници на доходи в Интернет дават възможност да бъдете навсякъде по света и да получавате пари независимо от местоположението си.

Един от начините са печелившите сайтове. Но дори когато създавате източник на пасивен доход офлайн, можете да прехвърлите активи в доверително управление и да ги контролирате от разстояние, докато се движите свободно по света.

Прочети колко печелят от прегледи на уебсайтове?

Как да създадете уебсайт с месечен доход

Такива сайтове могат създайте сами от нулатаили купете готови. Създаването и популяризирането на уебсайтове може да отнеме от няколко месеца до няколко години. Ако знаете методите за избор на качествени сайтове и имате необходимия капитал, можете веднага да закупите готови ресурси, да наемете системни администратори и да печелите доходи. Покупната цена обикновено е равна на приходите от уебсайта, които те генерират за 2 - 2,5 години. Прочети, как да увеличите трафика на уебсайта.

Начините за печелене на пари от печеливши сайтове включват контекстна реклама, генериране на потенциални клиенти, връзка партньорски програми. Има и други начини за осигуряване на приходи от печеливши сайтове: напр. тийзър реклама, продажба на връзки, правене на пари от банери и директна продажба на реклама, но използването им не е препоръчително.

Стратегията на печелившите сайтове има много предимства:

• не са необходими големи първоначални инвестиции - можете да инвестирате поне 500 рубли на ден;
• не изисква голяма инвестиция на време: има възможност за получаване на пасивен доход в режим на „пълен автопилот“;
• не са необходими задълбочени технически познания - не е необходимо да имате специализирано образование, за да направите това;
• високо ниво на доходност, което е повече от 36% годишно в щатски долари.

Печелившите сайтове представляват оптималния баланс между нивото на рентабилност, големината на рисковете, обема на първоначалните инвестиции и количеството прекарано време. Освен това те могат да се считат за ликвидни активи, които работят за вашето благополучие 24 часа в денонощието, 7 дни в седмицата, без да са обвързани с конкретни местоположения.

Приблизително 40% от гражданите на нашата страна прекарват години от живота си в режим на оцеляване: те едва имат достатъчно пари, за да осигурят на семействата си храна и основни нужди. Понякога нямат достатъчно пари до края на месеца и трябва да вземат пари на заем, за да стигнат до деня на плащане. Много хора имат заеми (и дори няколко), благодарение на които хората стават роби на финансовата система. Те са заети да се занимават с текущи проблеми и не мислят как да придобият активи, които да им осигурят благополучие до края на живота им.

У нас непрекъснато се случват финансови кризи, без да се вземат предвид извънредните ситуации от семеен мащаб, от които нито един човек не е застрахован. Случва се някой в ​​семейството да е тежко болен и физически вече не може да ходи на работа. В такива случаи хората изпадат в трудна ситуация, когато нямат какво да ядат и нямат пари да си купят лекарства.

Финансовата възглавница може да е изход за няколко месеца, но ако искате да осигурите собственото си бъдеще за години напред, струва си да намерите източници на пасивен доход. Достатъчно е да създадете пасивен доход веднъж, за да получавате редовен паричен поток в продължение на много години и десетилетия.

Американският милионер Джон Рокфелер е казал: „Който е зает по цял ден с работа, няма време да печели пари“. И всъщност всичко се случва точно така: с помощта на работа могат да бъдат задоволени само моментни нужди и не остава нито време, нито енергия за постигане на по-глобални цели. Не е тайна, че повечето наети служители не харесват много работата си и не могат да се похвалят със значително увеличение на доходите.

Богатите хора, за разлика от всички останали, отдавна са стигнали до идеята, че основният актив не са парите, а вашето време, и те успешно използват този актив. Ключът към постигането на финансов успех и създаване на пасивен доход е вашата финансова грамотност, информираност и рационално разпределение на собственото ви време. Известният инвеститор Робърт Кийосаки вярваше, че показателите за богатство не са размерът на капитала в банковите сметки, а времето, през което хората могат да живеят комфортно, без да работят. Той посвети играта си “Cash Flow” на подобряването на тези умения.

Как да печелите пасивен доход в Русия: инструкции стъпка по стъпка

На пръв поглед може да изглежда, че създаването на източници на пасивен доход и генерирането на пари с нулев личен разход на време е много просто. Трябва само да поемете собствеността върху активите и да ги прехвърлите за доверително управление. Но има проблем, който пречи на милиони хора да станат успешни инвеститори.

За по-голямата част от гражданите на нашата страна единственият източник на доходи се счита за заплата от основното им място на работа. Следователно те нямат пари за инвестиции: приходите им отиват за покриване на текущи разходи, както и за изплащане на банкови заеми. Много хора наистина вярват, че нямат време да инвестират, но основната причина обикновено се счита за липсата на пари.

Този проблем може да бъде решен по следния начин:

• Увеличете нивата на основния доход. Най-доброто решение за намиране на пари. Има и други алгоритми, които ви позволяват да увеличите доходите, когато работите под наем или в собствен бизнес.
• Увеличете броя на източниците на доходи. Можете да си намерите втора работа или на свободна практика и т.н.
• Намалете задълженията. Например, изплащане на заеми, отдаване под наем на празна жилищна площ.
• Заделяйте 10% от приходите си за инвестиции.

Полезно е да настроите автоматично прехвърляне на фиксирани суми на доходите в отделни сметки, които са предназначени за инвестиции. В такива случаи парите няма да се „разпределят“ за ежедневни нужди. Ако доходът ви се тегли на банкова карта, най-добре е да имате отделна карта за инвестиция. Тази най-проста схема веднага ще отвори много възможности за вас.

Пътят на инвеститора не е лесен и пълен с изненади: не е лесен и опасен, тук можете да направите грешка и да загубите всичките си пари. Но ако оставите всичко непроменено, тогава някой ден определено ще се окажете в ситуация, в която ще бъде невъзможно да продължите да работите и няма да имате средства за съществуване, с изключение на пенсия, с която можете да оцелеете с голяма трудност. Следователно има смисъл да започнете да се учите и да се опитате да намерите източници на пасивен доход възможно най-бързо.

Как да създадете пасивен доход за 4 дни 💰

безплатен маратон

Маратон, в който 🔥 ще създавате пасивен доход на живо от нулата и ще научите конкретни стратегии за инвестиране в апартаменти, къщи, гаражи, коли и дори печеливши обекти

Започнете

Съдържанието на статията:

Какво е пасивен доход

Според Уикипедия, пасивният доход е доход, който не зависи от ежедневните дейности. Но това не е напълно пълно определение.

Пасивен приходе доходът, който получавате дори когато не работите. Най-простият пример е отдаването на апартамент под наем. Можете да работите ежедневната си работа, но да получавате пасивен доход от недвижимите си имоти.

Въпреки това, има много видове и източници за получаване на пасивен доход и тяхната същност е да се създаде пасивен доход от нулата.

Трябва да разберете, че за да получавате постоянен доход и да не правите нищо, първо ще трябва да работите усилено.

Но 6-18 месеца работа може да ви осигури стабилни печалби за много години напред, дори когато вече не работите.

Разликата между пасивни и активни печалби

Принципът на активна работа: свърши работата - получи заплата. Ако исках повече пари, свърших още една работа. Например шофьорът UBER, той получава пари, докато взема хора. Ако спре да пътува, ще спре да печели пари.

Принципът на пасивния доход: ако създадете източник на доход веднъж, получавате печалба непрекъснато.

Пасивният доход е мечтата на всеки нормален човек.

Има толкова много идеи за генериране на пасивен доход, че ще ги разделим по видове и ще се опитаме да разберем колко печалба може да донесе всяка опция.

Източници на пасивни доходи

Какво може да ни донесе печалба? Актив, който ще създадем или купим. Повечето източници на пасивен доход изискват известна инвестиция и абсолютно всички активи изискват усилия в началния етап.

Нека започнем с опции за създаване на пасивен доход от нулата, без инвестиции.

Пасивен доход без инвестиции. Създаване на интелектуална собственост

Тук има голямо разнообразие от начини за печелене на пасивен доход и всеки вариант ще представлява интерес за определен кръг от хора.

1. Книга, текстов материал

След като напишете книга, можете да я продавате години наред. Не е необходимо да пишете романи или детективи, образователните книги също са много търсени.

Има много услуги за начинаещи писатели, като например писане на книга онлайн. Ще получите незабавна обратна връзка и ако идеята ви е успешна, веднага ще бъдете възложени на издателски договор.

Една електронна книга може да донесе $100-200 на месец, но колкото по-голям е интересът, толкова по-големи са печалбите.

Мислите ли, че никой не прави това? Майк Пайпър написа книгата „ Инвестиции с прости думи” и започна да го продава на . Интересът беше толкова голям, че той продължи и написа цяла поредица от книги. Сега му носят шестцифрени суми.

2. Продажба на авторски снимки

Обадиха се специални служби микростокове , ви позволяват да купувате и продавате уникални снимки и изображения ( създадени в графични редактори като Adobe Photoshop, Adobe Illustrator...).

Ако обичате да снимате, да редактирате изображения, да създавате интересни снимки във Photoshop, можете да спечелите прилична сума пари само като продавате вашите изображения.

Идеята е, че вие ​​пускате вашите снимки за продажба, но купувачът не ги купува, а просто купува възможността да ги изтегли с най-високо качество. Така една снимка може да се продава безкрайно много пъти.

• Купувачите включват списания, блогове, рекламни агенции, дизайнери и други фирми, които се нуждаят от изображения.

Ще дадем пример с един наш приятел дизайнер. Преди шест години той рисува икони, пиктограми и други уеб елементи. Правеше това в продължение на 3 месеца. Той публикува всички свои творби за продажба в Shutterstock. През първите месеци той стигна до върха и спечели около $1000 на месец.

През следващите години доходите му постепенно спадат, но миналата година ( шесто) неговата печалба остава стабилна на ниво $100 на месец. Това е въпреки факта, че той не е добавял нови изображения за продажба от 6 години. Тъй като политиката на Shutterstock не ни позволява да говорим за доходите на дизайнера, няма да разкриваме самоличността на автора.

Най-известните и печеливши микростокове в света:

1. Shutterstock (Това е лидерът сред микростоковете в света, всичко е тук);
2. DepositPhotos (Най-големият микросток с добри продажби).

Видеоклипове в Youtube

Този вид пасивен доход в Интернет носи много пари: например канал в Youtube Господин Макскойто прави видеоклипове за деца, прави пари за собственика си 2-7 хиляди долара на ден.

За да създадете пасивен доход от видеоклипове, трябва да създадете серия от полезни и винаги подходящи видеоклипове. Това могат да бъдат инструкции като „Как да направя…“, „Как да готвя…“, които хората ще намерят и видят в дългосрочен план.

Можете да свържете контекстно рекламиране на Google към всеки видеоклип, а самият YouTube ще ви плаща за всеки 1000 гледания.

3. Онлайн курсове и майсторски класове

Ако знаете нещо, което другите не знаят, тогава можете да стартирате серия от курсове за обучение. Форматът на майсторския клас може да бъде различен: видео, аудиокнига, инструкции на уебсайта, офлайн училище. Важно е вашите ученици да са доволни от качеството на материала и да получават нови знания.

Можете да печелите 20-50 или повече долара дневно от видео уроци. Например, много популярни са курсове по китара и други музикални инструменти, уроци по рисуване, чужди езици и други. Повече високоспециализирани знания могат да бъдат продадени на по-висока цена. Например курсовете по търговия на NYSE могат да струват от $500 .

4. Музика

Творчеството, което генерира пасивен доход, не се ограничава до текстове, снимки и видеоклипове.

Музиката е интересна посока, която също не е подходяща за всеки потребител. За да създавате музикални записи, просто трябва да се научите как да работите с програми като Fruity Loop или Adobe Audition, Steinberg Cubaseи т.н.

Всички презентации, продажби, видеа... са съпроводени с фонова музика. Това са първите купувачи на вашите песни, те просто не могат да живеят без тях.

Точно както microstocks продават изображения, те също продават аудио. Най-известният аудио запас е AudioJungle.

Интернет продукти

5. Създаване на уеб сайт

Абсолютно всеки може да създаде свой собствен уебсайт. Ще трябва да похарчите малко пари за име на домейн ( в zone.ru – от 150 рубли. през годината) и хостинг, който ще показва вашия сайт в интернет ( от 900 rub. през годината).

Основната трудност е намирането на интересна информация, която наистина да привлече читателите. Не е необходимо да имате блог или дневник на живо; някои ресурси набират популярност благодарение на удобните инструменти: калкулатори за сложни лихви, парсинг на валутни котировки, безплатна джаджа за SMS, онлайн преводач и много други.

Средните месечни приходи в сайта варират от $50 до $1000, в зависимост от броя на посетителите, популярността на ресурса, индекса на цитиране и др. Популяризирането на уебсайт ще отнеме от 6 месеца до 3 години.

Нека да разгледаме по-отблизо как можете да печелите пари на собствения си уебсайт.

6. Контекстна реклама и банери

На почти всички уебсайтове можете да намерите рекламни блокове от Google и Yandex. Всяко кликване върху тях носи собственика на сайта от 20 цента до няколко долара. Колкото повече посетители имате, толкова повече кликове върху рекламите ще получите.

Ако добавите 1000 полезни статии към вашия сайт и спрете да го посещавате, вие ще продължите да печелите пари за много години напред, тъй като вашият сайт ще остане онлайн и ще работи денонощно.

7. Вечни връзки

Много компании и просто други сайтове поръчват закупуването на връзки към други сайтове, така че търсачките да могат да видят, че много хора говорят за техния сайт, като по този начин повишават класирането си в резултатите от търсенето. Клиентите купуват платени рецензии, хвалебствени статии или просто поставят връзка навсякъде.

Продажба на място в уебсайт за такива прегледи може да доведе собственика 100-300$ на месец. За да направите това обаче, вашият сайт трябва да има много посетители и добро класиране в търсачките. Този метод за печелене на пари е подходящ за сайт, който вече е на повече от година или две, но ще бъде допълнителен източник на доходи, който не изисква специални усилия от вас.

8. SMM и социални мрежи

Друг начин да правите пари достъпни за всички: поддържане на група в социалните медии. мрежи. За да създадете своя собствена публична страница, просто се регистрирайте в сайта и преминете през проста процедура.

Тук съдържанието е на първо място. Намирането на интересна, уникална информация е трудно: бъдете готови за явна кражба на вашето съдържание. Но ако привлечете 100 хиляди абонати, тогава вашите месечни приходи ще бъдат в хиляди долари.

С голям брой абонати самите рекламодатели ще ви намират всеки ден. Например за известни блогъри рекламна публикация в Instagram струва от 500 000 рубли. Дори ако имате около 30 хиляди абонати, вече можете да продавате реклама чрез специални услуги.

Къде да инвестирате за пасивен доход

9. Отдаване под наем на недвижими имоти

Тук всичко изглежда просто: купуваме къща или апартамент, обявяваме ги за продажба Airbnbили Резервация, отдават под наем и печелят.

Такъв пасивен доход от всяко помещение може да донесе 5000-30000 рубли на месеци ще покрие разходите за комунални услуги.

По-изгодни начини за печелене на пасивен доход от недвижими имоти са отдаването под наем на гаражи и търговски имоти. Гаражът струва 5-6 пъти по-малко от апартамент, а наемната цена е само 2-3 пъти по-ниска.

Тоест, вместо един апартамент, е по-изгодно да се наемат 5 гаража.

Но има разлики между апартаментите и апартаментите. Ако имате цял пакет от услуги - спално бельо, почистване, интернет, телевизия, красива гледка, храна, паркинг и така нататък, тогава цената тук ще бъде различна. Много хора имат няколко подобни имота, наемат 1-2 човека за поддръжка и получават приличен пасивен доход.

10. Отдаване под наем на оборудване, кола, други активи

По аналогия с недвижимите имоти, тук има различни възможности за печелене на пари. Ако имате неизползван имот, който може да се отдава под наем, помислете за реализиране на печалба от него. В края на краищата, когато нещо лежи като мъртъв товар, то е пасив; ако получите доход от съществуването му, то се превръща в актив.

• Може да е джет ски, конзола Конзола за игриили XBOX, кола или друго оборудване.

По този начин, като инвестирате в предмети, които могат да се отдават под наем, можете да излезете на рентабилност и след това да получите нетен пасивен доход.

11. Размяна

Разбира се, това е една от първите опции, които идват на ум. Можете да купувате акции и да печелите пари от ръста на цената им. Много хора смятат, че този метод не може да донесе много пари, но ние ще покажем един пример за нашата сделка за закупуване на акции на Peugeot и какво се получи от нея.

• - един от основните френски производители на автомобили, парт PSA Peugeot Citroën.

За да купим акции на борсата, отидохме в платформата на брокера, избрахме акции и натиснахме бутона Купува(КУПУВА):

В рамките на няколко дни цената на акциите се повиши и това ни донесе печалба:

За да получите пари в сметката си, трябва да продадете обратно акциите, тоест да затворите сделката:

Сега имаме печалба в сметката си. Резултатите винаги могат да се видят в раздела Транзакции, под графиката:

Купуването на акции може да бъде добър източник на пасивен доход, дори ако не искате да отваряте сделки често, можете да купувате акции за месеци и години, между другото, можете също да получавате дивиденти от брокера.

12. Доверително управление

Доверителното управление на финансовите пазари е един от най-печелившите видове пасивен доход. може да донесе средно от 60 до 120% годишнов пасивен режим.

Много брокери предлагат доверително управление под формата на инвестиционни фондове, PAMM сметки и копиране на транзакции на мениджъри.

13. Индекси и ETF

Ако погледнете графиките на борсовите индекси, ще видите, че доходността им не е голяма, но винаги е налице. – това са акции на компании, които купуват акции от кошница от борсови индекси и тяхната стойностна динамика е напълно корелирана с борсовите индекси. Купувайки една акция от ETF фонд, вие купувате цялата индексна кошница.

В момента ETF фондовете са много популярни в САЩ и Европа, тъй като са портфейлни инвестиции, които са силно защитени от всякакъв вид рискове.

Освен това има секторни ETF, балансирани и необичайни, като напр ETF Уиски, където в кошницата са акциите на производителите на уиски.

14. Създаване на бизнес за пасивен доход

Това е обещаващ начин за печелене на пари, тъй като ви позволява напълно да контролирате вашите инвестиции. Нямаме предвид активен бизнес, в който трябва да работите сами. Можете да организирате или закупите фирма с изградена структура на работа, с директор и негови заместници.

Ако се обърнете към Интернет, има още повече примери. Можете да наемете разработчици и да създадете някаква автоматична услуга, програма или услуга, която след това ще ви донесе стабилен пасивен доход.

В момента тези видове включват услуги за проверка на уникалността на текстове, анализ на уебсайтове, събиране на данни, създаване на презентации, лога и др.

Други видове пасивен доход

15. Обезщетения и държавни програми

Консултирайте се с адвокат: може да имате право на правителствена програма за подпомагане. Проект за жилищно кредитиране на млади хора, разпространен в цялата страна, може да улесни покупката на апартамент. Майчинският капитал и програмата за подкрепа на семейството ще помогнат за подпомагане на децата.

Разберете дали може да имате право на обезщетение от държавата, трябва ли само да кандидатствате за него?

16. Създавайте пасивен доход от ежедневната си работа

Много хора не забелязват предимствата в работата си, свикват и им се струва, че никой не го оценява.

Поразително сравнение са художниците. Така те рисуват котка и всички казват - леле, колко е красиво... но художникът смята, че не е нищо особено, всеки може да го направи.

Може би вашата работа може да осигури на много хора някакви бонуси, сякаш покрай основната ви работа. Може би това ще бъдат допълнителни услуги или знания, които биха били полезни на хората.

Ако работите в данъчната служба, тогава мнозина биха се възползвали от вашата външна консултация. Ако работите като готвач, тогава мнозина биха се възползвали от вашите съвети за рецепти, които можете да продавате - напишете колона в уебсайт, издайте книга или водете собствен блог... И така нататък.

Правете пари, като правите това, което бихте направили така или иначе. Например, ако обичате да играете игри, можете също да правите пари от това. В допълнение към турнирите, има много игри, където те продават герои, предмети... които можете да печелите в играта и да продавате за истински пари.

Както виждаме, има много начини да спечелите допълнителен доход. Но те винаги са свързани с използването на съществуващи ресурси или създаването на нов продукт. Преди да създадете нов източник на пасивен доход, задайте си няколко въпроса:

1. каква е твоята душа Обичате ли да снимате, да пишете, да правите видеоклипове? Може би имате жажда за финансовия сектор, за математически изчисления? Вие сте предприемчив човек? Отговорите на тези въпроси ще определят сферата, в която трябва да се развивате.
2. Имате ли капитал за инвестиране? Безплатните ресурси значително ще улеснят търсенето на източници на пасивен доход.

Изборът на източник на пасивен доход в крайна сметка зависи само от вас, не прехвърляйте тази отговорност на други. В допълнение към добре познатите методи, можете да измислите нещо свое и това ще бъде още по-добър вариант.

И накрая, няколко съвета:

• Диверсифицирайте източниците си на доходи. Опитайте се да създадете възможно най-много активи, които ще ви донесат печалба. Така ще се предпазите от кризи и форсмажорни обстоятелства.
• И намерете най-добрите опции за пасивен доход, не спирайте дотук. Ако сте намерили стабилен, високодоходен инструмент, прехвърлете част от средствата от банковия си депозит към този източник. Така ще увеличите доходността и ефективността на цялото си портфолио от активи.
• Подобрете финансовата грамотност. Научете повече за инвестиционните програми, условията на работа на компаниите, не се страхувайте да отваряте нови източници, експериментирайте със създаването на опции за инвестиции.
• Не се разпростирайте. По-добре е да посветите цялото си време на един източник, докато не свършите работата. Работата по множество проекти не е забранена, но може да повлияе на качеството на всеки отделен продукт.

Заключение

Пасивният доход е ключът към добрия живот. Изброихме дузина начини да създадете свой собствен източник на допълнителен доход, но списъкът продължава и продължава.

Фактът, че сте се замислили за необходимостта от генериране на пасивен доход, вече ви издига над повечето хора около вас. Всеки от нас има много методи за подобряване на финансовото си състояние, но трябва да работи върху тях. Желаем ви успех в организирането на източници на пасивен доход и постигането на финансова независимост.

Ако намерите грешка, моля, маркирайте част от текста и щракнете Ctrl+Enter.

Видове пасивни доходи са тези, при които наличието на стабилен финансов доход не зависи от ежедневните трудови дейности. Всеки от нас е чувал за хора, които живеят с такива доходи - тези, които не трябва да ходят на работа. Те се наричат ​​"рентиери", тоест живеят от наем.

Наемът е доходът, който собственикът получава от основен капитал, поставен в недвижими имоти, депозити, ценни книжа и др. „От същата опера“ - източници на пасивен доход, свързани с авторски права. Между другото, последният вариант не се поръчва на никого в наши дни. Тук всичко е просто: след като създадете нещо веднъж и регистрирате авторските права върху собственото си въображение, ще имате такива възнаграждения при всяка следваща продажба.

Ако сте професионалист (без значение в каква област) имате реална възможност да монетизирате собствените си знания. Просто запишете курса на обучение на видео или аудио и го пуснете на пазара.

Защо не сме рентиери?

Днес ще разгледаме вариантите за пасивен доход и неговите възможни източници. Голямото му предимство е освобождаването на лично време, което можете да отделите за любимите си занимания, семейството, почивка, домакинска работа или някъде другаде. Всеки, който работи усилено по цял ден на работа, е почти напълно лишен от такава прекрасна възможност.

Да управлявате личното време по свое усмотрение не означава да губите живота си в заведения за забавление или да лежите на топъл плаж - много хора биха се радвали да се занимават с благотворителност, да помагат на болни и бездомни или да създават произведения на изкуството. За да започнете да сбъдвате всички тези мечти, имате нужда от най-стабилния пасивен доход.

Всеки е чувал израза „пари за пари“. Какво означава? В днешно време не е необичайно човек, който има като цяло добра заплата, да я „изяде“ напълно, да купува неща на кредит и да взема назаем от роднини и приятели от заплата до заплата. Това продължава години и десетилетия.

Но защо се случва това? Изглежда, че основният проблем на такива хора е, че идеята за пасивен доход дори не им хрумва. Те не са в състояние да създадат актив, който да работи за тяхното благополучие в бъдеще. Тези хора веднага харчат всичко, което спечелят, и по този начин се лишават от единствения шанс някога да избягат от плена на финансовото робство.

разпознавате ли се

Някои от тези потребители могат да бъдат класифицирани като „финансови зомбита“. Това са тези, чиито активи отдавна са с отрицателна стойност. Тоест разходите им са по-големи от приходите. Дълговете ги съпътстват през целия им живот. Като дадат един заем, веднага теглят следващия и т.н.

Другата категория е малко по-просперираща (но това не я улеснява) - опитва се някак да съотнесе разходите си с размера на печалбата. Те понякога имат набор от необходими стоки - жилище, кола и др. Повечето от тях са закупени на кредит, което поставя собствениците в опасна и нестабилна позиция. В крайна сметка, ако се случи някакво непредвидено финансово обстоятелство, благосъстоянието им ще се разпадне като къща от карти.

Има напредък...

За разлика от горните категории, има такива, чиито активи могат да се считат за положителни. Тоест приходите им са по-високи от разходите. Повечето обикновени граждани от тази група предпочитат да нямат дългове или да ги сведат до минимум и дори да имат някакви спестявания, но такива спестени финанси не играят фундаментална роля, тъй като те се натрупват изключително бавно и се намират или под матрака, или ( в най-добрия случай) на спестовна сметка.

Най-напредналите наши съграждани са тези, които са преследвани от идеята за пасивен доход. Те се опитват да използват всяка възможност да инвестират свободни средства и да създадат собствен допълнителен финансов източник.

Да се ​​обърнем към властите

Много хора знаят името Робърт Кийосаки. Този инвеститор и бизнесмен е написал редица популярни книги за основите на финансовата грамотност, които никой няма да прочете. Например, един от интересните и най-ефективни съвети от този автор е следният: грешката на почти всички нас е, че след като сме спечелили определена сума, се опитваме да разпределим тези средства на всеки друг, но не и на себе си. Плащаме наем и комунални услуги, но не оставяме нищо за себе си. Трябва да започнете със себе си, като създадете свой собствен паричен актив. Впоследствие ще се превърне в основа за инвестиране в бизнес или друг източник на постоянен доход.

Друг „професионалист“ във финансовите въпроси на име Рокфелер веднъж каза, че човек, който работи на пълен работен ден, няма абсолютно никакво време да печели пари. Въпреки цялата парадоксалност на тази поговорка, нейната мъдрост лежи на повърхността - наистина, работейки в офис или в производство, всеки от нас е в състояние да спечели пари за себе си лично само за текущи разходи, за да поддържа ежедневието си. Не остават нито сили, нито свободно време за действия, водещи до богатство и просперитет.

Изводът е следният: основният ресурс е времето, както добре знае всеки богат човек. Идеята за пасивен доход се основава на правилното разпределение на този безценен актив. И едва след като постигнете това, можете да започнете да вървите към финансов успех. Всеки знае, че всеки, който е постигнал богатство, първоначално е имал определен списък от цели. Е, третият най-важен компонент за създаване на пасивен доход е активната, целенасочена работа в продължение на няколко месеца или дори години.

Резултатът трябва да бъде законна възможност да напуснете нелюбимата си работа и да започнете да живеете на дивиденти.

Пасивен доход: примери и опции

Сега нека поговорим за начините, по които се създава пасивен доход. Всички негови източници могат да бъдат приписани на четири вида - инвестиционни (или финансови), интелектуални, маркетингови или юридически (тоест този, който ни се полага по закон). Пасивният доход в Русия не се различава от този във всяка друга страна по света.

Ще получим пасивен доход от финансов или инвестиционен характер, ако инвестираме в определен финансов инструмент, който ще ни носи определен процент печалба. Източници на такава инвестиция може да съществуват под формата на недвижими имоти, ценни книжа, банкови депозити, нашия собствен бизнес (ако е закупен) или оборудване, което притежаваме, което може да бъде наето.

Вторият от изброените варианти, наречен интелектуален, възниква, както беше споменато по-горе, чрез създаването и внедряването на всеки продукт на умствения труд. Информационният бизнес, който в днешно време е широко разпространен в интернет, се основава на този принцип. Много професионалисти в различни области разработват и проектират свои собствени курсове за обучение, след което ги пускат за продажба неограничен брой пъти.

„Партньори“ е интересна тема

По същия начин е възможно да закупите правата за препродажба на подобен продукт, което може да донесе не по-малко приходи. Този вид печалба се нарича партньорски маркетинг. Други източници, свързани с този артикул, може да включват хонорари, патенти за завършени изобретения или разработени технологии.

Печеленето на пари от партньорски програми е отличен изход за тези, които не се надяват твърде много да създадат свой собствен интелектуален продукт - защото това спестява време и умствени ресурси. Просто трябва да се присъедините към такава програма или да закупите правото да препродавате (препродавате) избрана книга, видео или аудио курс.

Други приходи без инвестиции

Маркетинг пасивен доход е този, при който организирате собствена маркетингова система или няколко от тях. Пример за такава структура може да бъде вашият собствен уебсайт в Интернет или лична марка, правото за използване на която можете също да продадете. Възможна е и комбинация от няколко от споменатите стратегии.

Какво се разбира под понятието лична марка? Това е комерсиална употреба на известно име. Пример за това са филмови, телевизионни и спортни звезди, снимащи реклами. Като станат „лицето“ на определена марка, те получават добри пари.

Четвъртият вид - законни доходи с пасивен характер - включва всички случаи, когато хората, освен определено (понякога не много високо) възнаграждение за своя труд, получават определени бонуси от държавата. Това може да бъде например ранно пенсиониране с гарантирани доходи, което е типично за военните и т.н.

Отивам онлайн

Създаване на уебсайт за печелене на пари в Интернет (или блог). В наши дни това не изисква много сложни технически познания и умения. Можете да направите приемлив уебсайт със собствените си ръце, като овладеете минималната информация, която може лесно и свободно да бъде намерена в Интернет. Има много инструкции стъпка по стъпка и видео курсове.

Разбира се, вашият собствен блог или уебсайт няма да ви донесе веднага финансова печалба. За да го популяризирате и доведете до приемливо ниво, ще са необходими поне шест месеца, а най-вероятно година или две. През цялото това време ще трябва редовно да работите върху собствения си проект, да го оптимизирате и да го довеждате докрай. Тази работа ще отнеме няколко часа на ден. Въпреки това, можете да разчитате на първите малки приходи в рамките на няколко месеца от началото.

След като създадете и популяризирате уебсайт, можете да го продадете и то за много добра сума. Напълно възможно е човек, който е усвоил тази технология, да организира собствен бизнес за „производство“ и по-нататъшна продажба на печеливши интернет страници.

Как печелят пари от тях? Най-популярните методи включват генериране на приходи чрез поставяне на блокове от контекстна реклама и подобни статии на страници с ресурси, разбира се, не безплатно. Сайтовете поставят партньорски връзки и продават рекламно пространство; те също така активно предлагат курсове за обучение на клиенти, както свои, така и на партньори.

С една дума, има много начини да използвате такъв ценен ресурс като блог или уебсайт в Интернет и винаги имате възможност да изберете нещо, което ви подхожда.

За тези, които не са лишени от интелект

Създаването на продукт със статут на интелектуален продукт (това включва книги, образователни видеоклипове, нови технологии и т.н.) предполага наличието на определен талант, както и високо ниво на професионализъм във всяка от областите.

Ако сте изобретател или разработчик на индустриален дизайн, който е станал фундаментално нов, тогава вашите продукти на труда могат безопасно да бъдат класифицирани като нематериални активи. Този термин се отнася до онези производни на нашия интелект, които генерират доход в отсъствието на материална форма. Примерите включват търговски марки, марки или патентовани изобретения.

Да слезем на земята

Доходът от отдаване под наем на апартамент (или друг недвижим имот, ако има такъв) е добре познат и много разпространен вариант. Но има и други като него: възможно е да се „отдават“ не само сгради или търговски площи, но и оборудване, свързано с различни индустрии - търговия, строителство или производство.

И други скъпи предмети (например автомобилно оборудване) ще ви донесат добри дивиденти. Понякога е по-изгодно да управлявате оборудване, отколкото недвижими имоти. По-специално, чрез закупуване на инструменти и оборудване за строителство, всъщност можете да организирате добър и доста печеливш бизнес въз основа на техния наем. Възвръщаемостта на такива дейности е много висока и във времето значително надвишава подобен показател за наети недвижими имоти.

Искате ли да станете акционер?

Инвестициите в ценни книжа (или други финансови инструменти, които включват огромен брой банки, PAMM сметки, взаимни фондове) са широко разпространена практика в наши дни. Тази дейност се счита за един от видовете бизнес.

Попълването на броя на професионалните инвеститори не е лесна задача. Тази дейност е доста сложна и изисква компетентен подход, както и доста сериозно обучение. Владеенето на финансови инструменти е невъзможно без повече или по-малко приемливо образование в тази област, способността да се сравняват различни потоци от информация, да се вземат предвид рисковете и да се предвиди ситуацията.

Инвестициите в ценни книжа имат определени предимства в сравнение, например с банковите депозити, под формата на по-високо ниво на доходност, но в същото време високият риск от загуба на инвестирани средства понякога отменя всички съществуващи предимства. След като сте решили да се потопите в света на акциите, взаимните фондове и PAMM сметките, не забравяйте, че с изключение на облигациите за дългосрочни заеми, тук не е толкова лесно да се постигне стабилен доход и рискът от понасяне на значителни загуби винаги е доста висок.

Всичко може да се продаде!

Сравнително проста и може би общодостъпна възможност за създаване на източник на пасивен доход е участието в мрежов маркетинг. Размерът на първоначалната инвестиция, ако има такава, не е твърде голям и рядко надвишава сто долара.

Необходимо условие за тези, които се опитват да успеят в тази област, са комуникативните умения и желанието да контактуват с голям брой хора. В бъдеще тези хора - вашият екип - могат да носят пари без вашето участие, като организират своя собствена мрежа, от която вие ще получавате процент от приходите.

Имате ли нужда от много пари?

Класическият и може би най-добрият начин беше и остава да създадете свой собствен бизнес. Ако това действие се извършва във виртуална реалност, тоест в Интернет, глобалните финансови инвестиции в началния етап по правило не са необходими. Тоест тази опция е достъпна за хора с много ограничени материални ресурси.

Дори печеленето на пари без инвестиции е напълно възможно или можете да печелите пари, като натрупате малък начален капитал точно тук, в Интернет.

Има огромно разнообразие от възможности за стартиране и популяризиране на собствен бизнес, както онлайн, така и в реалната реалност. В „живота“, разбира се, това изисква много разходи и преодоляване на много организационни и юридически трудности. Освен това конкуренцията тук е много, много висока. Но все пак, като се огледате внимателно, можете да забележите собствената си ниша, която все още не е заета от вашите съперници.

Какво е в действителност?

Например, много обещаващ бизнес с пасивен доход в наше време е закупуването и поставянето в големи хипермаркети и други многолюдни места на машини за голямо разнообразие от цели - от платежни терминали до единици за продажба на кафе и пайове. Такъв бизнес се нарича вендинг. Човек закупува за своя сметка и монтира машини, които след това му осигуряват постоянен и стабилен доход.

В кратка статия нямаме възможност да разгледаме всички видове пасивен доход - има много, много от тях. Нейни варианти днес ни предлагат медиите, а интернет е бил и си остава техен незаменим източник. Искаме да завършим нашия материал с важни съвети.

Няколко прощални думи

1. На всяка цена се опитайте редовно да намирате време, останало от основната ви работа, което ще отделите за създаване на бъдещия си актив. Постоянно мислете как да го използвате най-добре. Вашата цел е да гарантирате, че приходите от основната ви работа не остават единственият източник на пари за вас. Трябва да намерите източници на пасивен доход, които ви позволяват да печелите повече от веднъж или два пъти.
2. Не се ограничавайте до създаването на един източник като този. Може и трябва да има няколко варианта за пасивен доход и колкото повече, толкова по-добре. В края на краищата винаги има риск да загубите един или повечето от тях. В този случай загубите ще бъдат компенсирани чрез паралелни канали. Можете да видите важността на този постулат, като прочетете за множеството източници на доход от Робърт Алън.
3. Не забравяйте да се образовате. Знанието е актив, който няма да нарани никого. Разбирането на света на финансите, разбирането как се правят парите, откъде идват и къде отиват, е не по-малко важно от измислянето на интересна идея за инвестиция или успешното намиране на точното място навреме.

Принципите на създаване на пасивен доход не съдържат специални тайни. Ако сте твърдо ангажирани с успеха, имате необходимите минимални знания и малко свободно време, резултатът вероятно ще ви зарадва рано или късно.

Добре дошли читатели на "сайта"! В тази статия ще говорим за пасивния доход: какво е това, как можете да създадете пасивен доход в интернет (онлайн) или офлайн, какви опции и идеи за пасивен доход според нас са най-добрите.

След като прочетете статията от началото до края, ще научите също:

• каква е разликата между пасивен доход и активен доход?
• какви източници и видове пасивен доход съществуват;
• какви са предимствата и недостатъците на пасивния доход в интернет.

Също така в статията ще намерите: полезни съвети и правила за създаване на пасивен доход + отговори на често задавани въпроси.

Така че, да тръгваме!

За това какво е пасивен доход, как да го създадете в интернет или в реалния живот, какви видове и източници на пасивен доход има - прочетете нашата статия, където също предоставихме най-добрите идеи и начини за генериране на остатъчен доход без инвестиции (или с минимални разходи)

На първо място е необходимо да се разбере самата концепция за пасивен (остатъчен) доход, за това ще му дадем определение.

Пасивен приход- това е доход, който не се определя от количеството вложен труд, но в същото време осигурява стабилен финансов поток.

С други думи, Този начин за печелене на пари демонстрира принципите: направи единведнъж, вземи го - сто . Това е вид доход, получаван от тези, които печелят пари, като продават съществуващо знание. Те създават курс за обучение само веднъж, след което многократно получават доход от продажбата му.

Пасивният доход е идеален вариант, който ви помага да постигнете финансова свобода. Тя ви позволява да живеете така, както много хора мечтаят, да управлявате собственото си време както искате, без да го харчите за работа.

2. Каква е разликата между пасивен доход и активен доход – 5 основни разлики ⚖

Повечето съвременни хора са свикнали да живеят от активен доход. Това обаче често се дължи не на липса на желание, а на факта, че те просто не знаят каква е разликата между традиционния и пасивния доход. За да разберете дали нещо в живота ви си струва да промените, е важно да проучите основните им различия.

Разликата между активен и пасивен доход е, че:

1. Активният доход изисква инвестиране на труд. Този вид доходи получават работниците, специалистите и служителите за извършената от тях работа. Има няколко форми на такъв доход - заплата, бонус, други видове възнаграждения. Ако служител спре да работи, той ще спре да получава пари. За разлика от това пасивен приход не се определя от това дали дадено лице е работило в определен период от време. Във всеки случай идват разписки.
2. За да получите активен доход, не се нуждаете от капитал. За разлика от това, за да извлечете пасивен приход ще трябва да инвестирате начален капитал и някои активи.
3. Касова бележка активен доходвключва ограничаващи действия. За да печелят пари по този начин, хората обикновено работят една (по-рядко две) работни места. В същото време пасивен приход не налага абсолютно никакви ограничения. Наличният капитал може да бъде разделен на голям брой части, които се инвестират в различни проекти.
4. Ако използвате активен начин за печелене на пари, рискът да останете без източник на доходи е доста голям. Ако загубите работата си, спират абсолютно всички приходи. При избора пасивен приход и компетентна диверсификация на рисковете, е почти невъзможно да останете напълно без доходи. Ако инвестирате в няколко проекта, ако един от тях се провали, приходите от останалите ще покрият загубите.
5. Активният доход обикновено се предпочита от тези, които имат ниско ниво на финансови познания. Рядко могат да постигнат финансово благополучие и стабилност. В същото време тези, които получават пасивен приход , имат високо ниво на финансова независимост.

След като внимателно проучите всички разлики, представени по-горе между двата вида доходи, можете сами да направите окончателно заключение кой вариант е подходящ за вас.

За да бъде сравнението по-ясно, основните му точки са представени в таблицата по-долу.

Таблица: „Характеристики на разликата между активни и пасивни начини за печелене на пари“

Параметър за сравнение	Описание за активен доход	Описание за пасивен доход
Инвестиция в труд	Постоянно изискван. Ако спрете да инвестирате работа, финансовите приходи ще спрат	Изисква се само в началния етап; в бъдеще доходът ще дойде, при условие че няма разходи за труд
Капиталови инвестиции	Не е задължително	Необходимо е в повечето случаи
Брой източници на доходи	Обикновено се ограничава до една или две работни места	Не е ограничено
Риск	Ако загубите работата си, може да останете без доходи	При правилно разпределение на средствата и диверсификация на рисковете рискът е минимален

Причини за желанието да имате стабилен поток от капитали под формата на пасивен доход

3. Какви са причините за създаване на пасивен доход - 6 популярни причини 📌

Всеки има своите причини, които го насърчават да търси източници на пасивен доход. Въпреки това е възможно да се идентифицират основните обстоятелства, които са общи за повечето хора.

Причина №1. Желание за свобода и финансова независимост

Малко вероятно е да оцелеете в съвременното общество без пари. Ето защо възрастните работят.

Традиционната заетост включва работа всеки ден в продължение на един месец срещу малка заплата.

Освен това в такава ситуация човек е силно зависим от работодателя и ниво на свобода минимално ↓ . В повечето случаи обикновеният служител няма право на собствено мнение и действа единствено в рамките на инструкциите.

В същото време, ако имате пасивен доход, който надвишава средното ниво на заплата, имате възможност самостоятелно да избирате по-нататъшни действия. Те сами решават кога и какво ще правят. В резултат на това използването на пасивен доход ви позволява да постигнете финансова независимост .

Ако имате пасивен доход, не е нужно да се притеснявате за забавени заплати, неизплатени премии и бонуси. Този вид печалба позволява на човек да се чувства независим. В резултат на това страхът да останеш без препитание изчезва и се появява свобода на действие.

Причина №2. Увереност в бъдещето

Моля, имайте предвид, че можете да търгувате директно с валути, акции и криптовалути на борсата. Основното е да изберете надежден брокер. Един от най-добрите е тази брокерска компания .

Всеки нормален човек периодично мисли за бъдещето. Интересува се какво ще стане с него, когато вече не може да работи. Повечето хора разчитат само на пенсия. Такива плащания обаче не са в състояние да осигурят достоен живот в напреднала възраст. Пасивният доход ви помага да придобиете увереност в бъдещето.

Причина #3. Стабилност на доходите

Ако правилно създадете източници на пасивен доход, можете да осигурите стабилността на потока от средства. В този случай доходите се получават редовно по едно и също време.

Причина #4. Освобождаване на време

Ако можете да спечелите от няколко пасивни източника, можете да освободите много време.

Можете да използвате свободното си време както желаете:

• гледам деца;
• подобрявам себе си;
• потърсете нови източници на доходи.

Причина №5. Създаване на въздушна възглавница

Ако основният източник на доходи на дадено лице е активна работа, в случай на болест или уволнение той ще бъде принуден да търси начини за плащане на задължителни разходи.

Ако получавате средства от пасивни източници, не е нужно да се тревожите за непредвидени ситуации. Паричният поток, идващ от различни източници на доходи, ще ви помогне да се защитите.

Причина №6. Високо ниво на мобилност

При традиционната заетост човек е прикован към работното място. Той е принуден да не ходи никъде по цял ден, не може да разреши възникналите трудности или да отдели достатъчно време на семейството си. Ако напуснете офиса поради собствени нужди, можете да загубите част от заплатата си или дори да загубите работата си.

Пасивният доход не принуждава човек да обменя време за пари.Докато паричният поток се създава независимо, можете да правите каквото искате или имате нужда.

Списъкът с представените причини далеч не е изчерпателен. Още нещо важно предимство пасивен доход се крие в липсата на максимален лимит. Размерът на дохода е ограничен само от възможностите на инвеститора, както и от размера на инвестирания капитал.

Видове и източници на пасивен доход

4. Основни видове и източници на пасивен доход 💸

Много хора искат да знаят какви видове пасивен доход съществуват. Въпреки това, не всеки е готов да чака няколко месеца или дори години за финансово благополучие. Това е основният психологически капан, който не ви позволява да се откажете от активно генериране на доходи.

Оказва се, че имате достатъчно търпение да ходите всеки ден на работа, която не винаги е любимата ви. В същото време нямате сили да прекарате няколко години в опити да постигнете успех и да се освободите от оковите на вашия работодател. Междувременно, С традиционната заетост е почти невъзможно да станете финансово независими.

Няма нужда да губите време - ако има ясно желание и желание за постигане на благополучие, трябва да вземете решение и да започнете да действате.

По-долу са основни видове пасивен доход . Освен това е описано източници които ви позволяват да реализирате печалба. След като проучихме представените опции, остава само да изберем най-подходящия и да започнем изпълнението на проекта.

[Преглед 1]Инвестиция (или финансова)

Този вид пасивен доход възниква, когато капиталът се инвестира в различни инструменти на финансовия пазар. Те генерират приходи във формата дивиденти, процентаили пристигна.

Основните източници за този тип са:

• инвестиции в недвижими имоти;
• отваряне ;
• покупка на ценни книжа;
• покупка на готов бизнес;
• закупуване на различно оборудване с цел отдаване под наем.

[Преглед 2]Маркетинг

Маркетинговият изглед се създава чрез организиране на различни маркетингови системи. Те включват търговски интернет ресурс, собствена структура в мрежовия маркетинг, наемане на собствена марка и други идеи.

Собствена марканаричаме единството на социалните постижения на индивида, свързани с него. Те могат да действат като причина, която ви позволява да използвате името или репутацията на човек, за да генерирате доход.

Ето как знаменитостите правят пари – актьори, певции други разпознаваеми хора. Те дават правото да използвате собственото си име като лице на всякакви компании или продукти. За това получават сериозни доходи като хонорар.

Източници на маркетингов пасивен доход:

• собствен уебсайт;
• собствена структура в рамките на организацията за мрежов маркетинг;
• лична марка;
• бизнес, който генерира печалба чрез работата на маркетингова система, в повечето случаи е информационен.

[Преглед 3]Интелектуален

Такъв пасивен доход се генерира чрез създаване на различни интелектуални продукти и пускането им в обращение. Така печелят тези, които организират инфобизнес . Те записват един учебен материал и го продават много пъти.

Източници на интелектуални доходи могат да бъдат:

• авторски хонорари за интелектуални произведения, роли във филми и др.;
• патенти за технологии и изобретения.

[Преглед 4]Законни

Много хора говорят за трите вида пасивен доход, представени по-горе. Все пак за правното тоест дължими по закон, много хора забравят за доходите.

Такива доходи се генерират от тези, чиято жизнена ситуация им дава право по закон да получават различни плащания от държавата.

Източниците на доходи са:

• пенсия при навършване на възраст, осигурителен стаж, инвалидност и други;
• студентска стипендия;
• компенсация за жилищни и комунални услуги;
• субсидии за създаване и развитие на собствен бизнес;
• майчин капитал;
• преференциална жилищна площ.

Важно е внимателно да проучите всички видове и източници на пасивен доход. Това ще помогне да се определи дали има възможност да създадете подобни парични потоци в джоба си.

Преглед на най-добрите идеи за създаване на пасивен доход в интернет и в реалния живот (офлайн)

5. 15 най-добри идеи как да създадете пасивен доход 💰 💡

Различни активи, които хората създават или придобиват, могат да генерират пасивен доход. Повечето от тях изискват капиталовложения.

Важно е да разберете: Абсолютно всички източници на пасивен доход изискват активни усилия в началния етап.

По-долу са доказани методи и идеи, които ще ви помогнат да печелите пасивен доход, комбинирани в: 4 групи.

1) Пасивен доход без инвестиции

Първо, нека да разгледаме опциите, които ви позволяват да създавате пасивен доход от нулата без никакви инвестиции(или с минимални финансови разходи). Тук има голям брой идеи, сред които всеки ще намери опция по свой вкус.

Идея номер 1. Обучение на други потребители

Ако имате знания, които могат да бъдат полезни за другите, можете да печелите пари, като създавате курсове за обучение и провеждате майсторски класове. Форматът на програмите за обучение може да бъде различен: офлайн курсове , инструкции , видеоклипове , онлайн обучение . В същото време от голямо значение е доколко ще бъдат доволни учениците.

Тази опция за доход ви позволява да печелите от20 долара в един ден. Обучителните материали, които съдържат високоспециализирани знания, ви позволяват да печелите стотици и дори хиляди долари от една продажба.

Идея №2. Писане на книги

Достатъчно е да напишете добра книга веднъж, за да носи доходи дълго време. Не е необходимо обаче да станете автор на популярна фантастика. Учебните материали също са много търсени.

В Интернет има огромен брой услуги, които помагат на амбициозните писатели да създават свои собствени произведения.. Когато напишете книга онлайн, ще можете незабавно да получите обратна връзка. При успех на идеята ще бъде сключен договор с издателството.

Средната печалба от този метод за получаване на пасивен доход е 100 -2 0 0 доларамесечно. Но печалбата може да бъде по-голяма. Всичко зависи от интереса на читателите.

Идея №3. Музика

Музикалните файлове са много популярни сред купувачите. Тази посока на получаване на пасивен доход обаче не е подходяща за всички. За да печелите по този начин, ще трябва да овладеете работата в специализирани програми

За да продават музика, те използват специализирани ресурси - аудио запаси . Основните клиенти тук са създателите на различни видеа, презентации и други демонстрации, които са придружени от фонови аудио записи.

Идея номер 4. Снимки, изображения и видеоклипове с авторски права

В интернет има специални услуги - микросток за продажба на уникални фотографии и различни видове изображения. Тази опция за генериране на доходи е подходяща за тези, които обичат да правят снимки, да редактират различни изображения и да създават сами снимки с помощта на Photoshop.

Същността на такива печалби е, че собственикът на изображението ги пуска за продажба. При което клиентите не купуват правото върху изображението, а възможността да го изтеглят в максимално качество. В резултат на това продажбата може да се извърши многократно.

Има случаи, когато дизайнерите създават изображения в продължение на няколко месеца и ги публикуват за продажба. След това те получават постоянно висок доход в продължение на няколко години.

Сред микростоките най-популярните и печеливши в света са:

• Shutterstock – световен лидер;
• Fotolia , собственост на Adobe и използван в Руската федерация и страните от ОНД;
• Депозит снимки – една от най-големите услуги с голям обем продажби.

Те също могат да генерират големи пасивни доходи видеоклипове. За да печелите пари по този начин, трябва да създадете няколко полезни видеоклипа, които няма да загубят своята релевантност. В резултат на това каналът YouTube ще генерира печалба от броя на гледанията, както и при свързване на контекстна реклама.

2) Пасивен (остатъчен) доход с инвестиране на пари

Най-често хората правят инвестиции, за да получат пасивен доход. По-долу са най-популярните и печеливши идеи.

Идея № 5. Отдаване под наем на недвижими имоти

Тази идея за генериране на пасивен доход изглежда елементарна. Достатъчно е да закупите имот и да намерите наематели. Въпреки това, не всичко е толкова просто.

В крайна сметка ще можете да получите средно 5 000 -30 000 рублимесечно. Тази сума ще покрие разходите за плащане на жилищни и комунални услуги и ще осигури малка печалба. Инвестицията ще отнеме твърде много време, за да се изплати.

Можете да увеличите доходите си по следните начини:

• Отдаване под наем на гаражи и търговски имоти. Факт е, че цената на гараж е по-малка от ↓ цената на апартамент с около 5 пъти, а цената за наема му е само половината от тази за наемане на апартамент. С други думи, при еднакъв размер на инвестицията, можете едновременно да отдавате под наем до 5 гаражи.
• Наем на апартамент на ден. Ако допълнително осигурите спално бельо, интернет, сателитна телевизия, красива гледка и други услуги, които повишават комфорта на престоя ви, можете значително да увеличите доходите си. Но ще трябва да наемете няколко души, които ще извършват поддръжка.

Идея №6. Отдаване под наем на оборудване, автомобили и други активи

Както при отдаването под наем на недвижими имоти, тази идея включва голям брой възможности за генериране на доходи.

Собствениците на оборудване, превозни средства и други активи, които не се използват, могат да ги наемат или дават на лизинг. В крайна сметка нещото, което е пасивен (тоест лежи като мъртва тежест), става актив , носещ доход на собственика си.

Най-често освен автомобили те дават под наем игрови конзоли, джетове, снимкаИ видео оборудване, професионални строителни инструментии друго имущество. Оказва се, че като инвестирате в такива неща, можете не само да ги възстановите, но и да постигнете пасивен доход.

Идея №7. Организиране на бизнес, който генерира пасивен доход

Тази опция е доста обещаваща, тъй като дава възможност на инвеститора да контролира напълно инвестирания капитал. Важно е да разберете: Не говорим за организиране на активен собствен бизнес, което предполага непрекъснато участие в него.

Също така добър вариант е да го направите сами създаване на бизнес за автоматично предоставяне на услуги . В този случай няма нужда да наемате и контролирате персонал.

Примери за този вид пасивен доход могат да бъдат вендинг машини, автоматични автомивкии още много. Интернет носи печалба услуги за създаване на различни проекти, проверка за уникалност, анализ на ресурсите. За да създадете такива сайтове, ще ви е необходим опит в програмирането или плащане за услугите на подходящи специалисти.

☝ Вижте и други бизнес идеи в.

Идея номер 8.Доверително управление

Прехвърлянето на капитал в доверително управление е един от най-популярните и печеливши начини за получаване на пасивен доход на финансовите борси.

Най-често брокерите предлагат доверително управление във форматите на PAMM сметки, автоматично копиране на транзакции на опитни търговци. Средно такива опции носят около 100% годишно.

Прочетете повече за използването на интернет в една от нашите статии.

Идея номер 9. ETF фондове

Ако разгледаме доходността на различните финансови инструменти поотделно, можем да видим, че те варират значително и в повечето случаи са относително малки. Има обаче специализирани ETF фондове , които формират инвестиционен портфейл в съответствие с борсови индекси.

Чрез закупуване на дял от ETF фонд, инвеститорите придобиват дял от в цялата кошница на определен индекс. Доходността на такава ценна книга напълно съответства на доходността на конкретен индекс. Има и секторни ETF, балансирани и други.

Днес този метод на инвестиране е много популярен в Америка и европейските страни. Основното нещо е предимство е максимална защита от всякакви рискове.

3) Пасивен доход в интернет

С развитието на Интернет стана възможно да печелите пасивен доход онлайн. По-долу са най-популярните опции за печелене на пари.

Идея номер 10. Създаване на уеб сайт

Днес всеки може да създаде свой собствен уебсайт. Това ще изисква инвестиция за покупката.:

• име на домейн – ако го закупите в zone.ru, минимум 150 рубли годишно;
• хостинг , чрез които ще се показва сайта - минимум 900 рубли годишно.

Основната трудност е запълването на сайта със съдържание, което може да привлече максимален брой потребители.

въпреки това Не самоактивните блогове и дневниците на живо стават популярни. Можете да постигнете успех, като предлагате различни инструменти: калкулатори за кредити и депозити, онлайн преводачи, безплатни SMS услуги и други.

Доходите от вашия собствен уебсайт се определят основно от нивото на неговата популярност. Може да варира в широк диапазон - от 100 до 1000 долара на месец . За да постигнете популярност на даден ресурс, ще трябва да отделите време - средно от шест месеца до 3 -х години.

Идея №11. Вечни връзки

Често организации и интернет ресурси купуват връзки към други сайтове. Това им позволява да демонстрират, че за тях се говори доста. В резултат на това класирането в резултатите от търсенето се повишава.

На собствениците на уебсайтове се плаща да публикуват:

• прегледи;
• статии, които хвалят сайт или продукт;
• само за публикуване на връзка към ресурса.

Ако сайтът може да се похвали с голям брой посетители и високо място в резултатите от търсенето, такава идея може да донесе своя собственик средно $200 на месец .

Тази опция е подходяща за собственици на уебсайтове, които успешно съществуват поне от 1 -2 години. В този случай доходът ще дойде абсолютно без усилия от страна на собственика.

Идея No12. Контекстна реклама и банери

Контекстната реклама и банерите позволяват на собствениците на уебсайтове да печелят пасивен доход. Ходенето по тях носи от 0,2 до няколко долара за 1 плача. съответно колкото повече хора посещават сайта, толкова повече кликвания върху рекламни връзки и банери ще има.

Ако ресурсът съдържа огромно количество полезна информация, той ще генерира печалба в продължение на много години. В същото време собственикът не трябва да посещава сайта редовно. Освен това работи 24 часа в денонощието.

Идея No13. SMM и социални мрежи

Много хора могат да правят пари, като поддържат общност в социална мрежа. За да започнете да реализирате идеята си, е необходимо само да преминете през процедурата по регистрация в избраната от вас социална мрежа и да създадете група.

В този случай поддържането на общността е от първостепенно значение. Създаването на интересно съдържание сами обаче не е лесно. Следователно най-вероятно ще бъде откраднат.

Заслужава да бъде разгледан! Ако успеем да привлечем поне 100 000 потребители, доходът ще достигне няколко хиляди долара на месец.

Като се има предвид огромен брой абонати, рекламодателите ще започнат да се свързват независимо със собственика на общността. В най-популярните общности, буквално 1 рекламна публикация може да бъде получена до 10 000 долара.

Въпреки това, дори ако броят на абонатите е не повече от 20 хиляди, можете да продавате реклама чрез специални услуги.

☝ Прочетете също статията за това, която предоставя начини за печелене на доходи онлайн.

4) Други идеи за пасивен доход

Представеният списък с идеи за пасивен доход не е изчерпателен. По-долу са още 2 опция достъпен за мнозина. Повечето хора обаче просто не мислят за тях.

Идея No14. Пасивен доход от основната ви работа

Много хора имат достъп до създаване на пасивен доход на основната си работа, но просто не мислят за това. Напълно възможно е вашата основна специализация да донесе бонуси на други. Получавайки плащане за тях, можете да си осигурите добър допълнителен доход, който ще пасивен .

Единият вариант е продавайки знанията си, като напишете книга или поддържате колона в уебсайт или собствен блог. Повечето не осъзнават, че този вид доход е достъпен за тях. Междувременно почти всеки може да печели по този начин - от готвач или механик до счетоводител или данъчен специалист.

Друг вариант е да печелите пари за нещо, което така или иначе няма да спрете да правите. Например, игра на различни игри, участие в турнири, продажба на надградени акаунти.

Идея No15. Обезщетения и държавни програми

Колкото и да е странно, но различни обезщетения и държавни програми също са един от видовете пасивен доход. Те са много разнообразни: ПенсиитеИ стипендии, облекчения за млади семейства при закупуване на апартаменти, майчин капитал, субсидии за малък бизнеси още много.

Ако нямате необходимите познания, трябва да се консултирате с адвокат.Възможно е да имате на разположение някаква форма на държавна помощ.

По този начин,Идеите за генериране на пасивен доход са много разнообразни. Всичко, от което се нуждаете, е желание и желание, както и малко усилия в самото начало.

Предимства и недостатъци на получаването на пасивен (остатъчен) доход чрез интернет

6. Пасивен доход в Интернет - плюсове (+) и минуси (-) на пасивния доход в Интернет

За това какъв е пасивният доход в Интернет ( на линия), и в реалния живот ( извън линия) включва активното участие на неговия получател в самото начало, както вече казахме. Освен това повечето експерти наричат ​​тази опция единствения начинпостигне финансова стабилност.

Въпреки това, преди да разберете дали пасивният доход е подходящ за вас, първо трябва да го проучите предимства И недостатъци .

Между плюсове (+)пасивните доходи в интернет могат да бъдат разграничени:

• липса на връзка с работното място;
• освобождаване от контрол на мениджърите на всички нива;
• няма нужда да получавате специално образование;
• Можете да започнете да печелите пари на всяка възраст;
• увеличаване на свободното време;
• финансовите приходи не изискват човешка намеса за дълго време;
• можете да намерите начини за създаване на пасивен доход без инвестиране на капитал.

Минуси (−)пасивните доходи в Интернет са:

• има голяма вероятност инвестираните усилия и ресурси да не доведат до резултати;
• съществува висок риск от страдание от измамни дейности;
• необходимо е високо ниво на устойчивост на стрес и психологически баланс;
• Може да отнеме няколко месеца до няколко години, преди да се осигури стабилен финансов доход.

Именно поради наличието на тези рискове мнозина смятат активната работа за по-стабилна. Въпреки това, ако те не ви плашат, струва си да положите усилия и да се опитате да постигнете финансова независимост.

7. Полезни съвети за създаване и получаване на остатъчен доход 📝

Има много възможности за създаване на пасивен или остатъчен доход. Но в повечето случаи те изискват инвестиции под формата на труд и капитал.

Преди да започнете да създавате пасивен доход, трябва да си зададете 2 въпроса:

1. какво обичаш да правиш Идентифицирането на вашите интереси ви помага да решите в коя област да търсите източници на пасивен доход.
2. Възможно ли е да се инвестира капитал в стартиране на бизнес? Ако имате налични средства, броят на наличните възможности за организиране на пасивен доход се увеличава.

Важно е да разберете: Никой не може да избере метода за генериране на доходи, който ви подхожда по-добре от вас. Не трябва да прехвърляте отговорността за този процес на други.

Освен това, ако смятате, че нито една от вече описаните опции не ви подхожда, можете да измислите нещо свое.

Експертите дават съвети на тези, които искат да печелят доходи, без да полагат усилия:

1. Потърсете най-подходящите начини за генериране на пасивен доход, никога не спирайте дотук. Поставете част от средствата в банков депозит. Впоследствие, ако намерите по-изгоден вариант, прехвърлете част от средствата към него.
2. Не се разпилявайте за твърде много начини да печелите пари. Много по-добре е да обърнете максимално внимание на една опция. Разбира се, можете и дори трябва да използвате няколко източника на доходи. Въпреки това си струва да започнете да изучавате следното едва следпредходната ще стане напълно ясна.
3. Защитете се от негативното влияние на рисковете чрез диверсификация. Капиталът трябва да бъде разпределен между възможно най-много източници на доход. Това ще ви помогне да се предпазите от негативното влияние на кризата, форсмажорни ситуации и грешки в един вид инвестиция.
4. Винаги се учи. Нивото е от голямо значение за успеха в инвестирането. Ето защо трябва постоянно да изучавате информация за различни начини за печелене на пасивен доход.

И накрая, да дадем още един съвет, който ще ви помогне да успеете: не се страхувайте да експериментирате . Ако сте сигурни, че сте намерили нов начин за генериране на доходи, инвестирайте малка сума в него. Ако идеята се окаже успешна, ще може да се увеличи капиталът, вложен в нея.

🔔 Прочетете също нашата статия за това как да станете богати от нулата.

Прости правила за постигане на пасивен доход

8. 7 прости правила, водещи до пасивен доход и финансово благополучие 💵 💎

За мнозина е много трудно да започнете да печелите пасивен доход. Има обаче редица правила, които ще ви помогнат да се доближите до целта си.

Правило 1. Научете се да спестявате

За да се спазва това правило е необходимо сила на волятаИ определено ниво на дисциплина. Без тези качества едва ли ще успеете да постигнете целите си, включително и в областта на финансите.

Много хора обаче трудно спестяват. Те твърдят, че едва свързват двата края, така че определено нямат средства за спестяване. Всъщност е малко вероятно една десета от приходите да помогне за решаването на глобални проблеми.

Правило 2. Контролирайте разходите

Много хора трудно намират баланса между задължителните, емоционални разходи и обикновените капризи. Всеки знае поговорката: никога няма много пари. Но това е от значение само за тези, които не смятат, че всичко е относително.

Всъщност всеки има своя собствена липса на средства: за някои е трудно да си купят добри ботуши, докато други се притесняват, защото нямат достатъчно пари за лична яхта.

Правилото винаги трябва да се спазва: За всяка сума, която харчите, трябва да получите реална стойност.В същото време е от голямо значение, че всички разходи трябва да съответстват на получения доход.

Важно е точно да планирате всички разходи и при никакви обстоятелства да не влизате в спестяванията, създадени в съответствие с първото правило. Това трябва да стане навик.

Правило 3. Парите трябва да правят пари

Най-важната задача на всеки – уча вярноинвестирам. Това ще помогне за създаването на стабилен финансов поток. Нека в началния етап да е малък, но постепенно ще расте и ще осигури допълнителен доход.

Правило 4. Създайте капитал за бъдещето

Важно е постоянно да мислим за бъдещето. Рано или късно ще дойде ден, в който ще ви стане изключително трудно да работите. Важно е да се осигури създаването на поне малък капитал, който ще ви помогне да оцелеете през този период от време.

💰 Финансова въздушна възглавницаще бъдат полезни в случай на болест или уволнение, или други непредвидени ситуации.

Освен това, Малко хора успяват да живеят спокойно с една пенсия. Ето защо, докато достигнете старост, би било хубаво да имате поне малък капитал.

Правило 5. Следвайте принципите за защита от риск

Важно е да защитите максимално собствения си капитал от различни видове рискове и неочаквани загуби. Компетентното инвестиране винаги включва създаване на условия, при които инвестициите ще бъдат защитени.

Ето защо не трябва да вярвате на примамливи обещания. В преследване на бързи печалби Не можете да инвестирате капитал в съмнителни предприятия.

Задължително е първо да анализирате наличието на гаранции за връщане на парите, в противен случай може да пострадате от действията на измамници.

Правило 6. Не забравяйте стабилността на недвижимите имоти

Експертите препоръчват инвестиране в недвижими имоти. Всеки трябва да се стреми да притежава собствен дом. Това позволява Не самоосигуряват максимален комфорт на живот, но и правят изгодна инвестиция.

Недвижимите имоти представляват най-важния резерв от средства. В случай на спешност винаги може да бъде продаден или нает. Освен това такъв капитал не се обезценява под въздействието на инфлацията.

👉 Повече информация за в нашата специална публикация.

Правило 7. Не забравяйте за саморазвитието

Колкото повече познания има човек в областта на финансите и инвестирането, толкова по-високо ниво на доход може да постигне.

Ето защо е толкова важно да се занимавате със саморазвитие, непрекъснато да учите - изучавайте различна литература, използвайте курсове и програми за обучение. Може да се наложи да похарчите собствените си пари.

Не забравяйте, че животът е в постоянно движение. Важно е да се научите да се ориентирате добре в пазара и другите промени. Само тези, които са в крак с променящия се свят, могат да постигнат истински успех.

Спазването на горните правила ще ви помогне да развиете навиците, без които е невъзможно да постигнете финансово благополучие. Използването им разумно определено ще ви доближи до целта ви.

9. FAQ - отговори на често задавани въпроси 📣

Проучване на информация, свързана с трудна тема "пасивен приход" , много неизбежно се сблъскват с въпроси, които изискват незабавно изясняване. За да ви спестим време, предоставяме отговори на най-популярните.

Въпрос 1. Възможно ли е да се създаде пасивен доход в Интернет без инвестиции с теглене на пари?

Днес има определена категория хора, които вече са успели да постигнат финансово благополучие чрез използването на пасивен доход. Въпреки това, когато ги гледат, мнозина виждат само удобно съществуване, постоянно пътуване и забавление. В същото време те губят от поглед на каква цена такива хора получиха всичко това?.

За тези, които все още вярват, че има надеждни опции, които ви позволяват бързо да създавате и получавате пасивен доход в Интернет без инвестиции с теглене на пари, без да имате опит и знания, Ще трябва да се разочаровам. Всъщност никъде няма такива опции .

В интернет, както и в ежедневието, безплатните не съществуват. За да правите пари онлайн, трябва:

• инвестирайте пари;
• прекарват много време;
• полагат усилия за получаване на нови знания.

Можете да постигнете пасивен доход възможно най-бързо самов случай, че активно комбинирате всичко 3 точка. Ако поне един от тях липсва, вероятността за успех е значително намалена↓.

Можете, разбира се, да намерите опции, които ви позволяват да получавате пасивен доход, без да инвестирате пари. Те обаче ще изискват огромно количество знания. Освен това ще трябва да отделите много време, за да получите стабилна печалба.

Въпрос 2. Как да създадете пасивен доход от нулата, откъде да започнете?

Много хора мечтаят, но не всеки знае как да си осигури пасивен доход с минимални усилия.

Има 5 основни етапа по пътя към получаване на пасивен доход:

1. Създаване на начален капитал. В същото време експертите не се уморяват да напомнят: забранено еинвестирайте последните си пари в постигане на пасивен доход. Те препоръчват да се използва като инвестиция само капитал, който е създаден специално за тези цели. Това се обяснява просто: Винаги съществува риск от загуба на всички инвестирани средства. В този случай е важно да не причинявате катастрофални щети на семейния бюджет;
2. Анализ на възможните инвестиционни варианти и избор на най-оптималния за вас. Успоредно с натрупването на достатъчно пари за инвестиране е важно да изучавате полезна информация. Трябва да анализирате максималния брой начини за създаване на пасивен доход. От тях трябва да изберете тези, които се оказаха най-интересни и подходящи за вас. За изучаването им трябва да се отдели максимално време;
3. Инвестиция. Едва след получаване на необходимите знания може да започне практическото изпълнение на проектите. Трябва да има няколко от тях, тъй като да инвестираш целия си капитал в една идея е като да играеш в казино – или губиш всичко, или печелиш. Ето защо е по-разумно да разделите капитала си между няколко опции;
4. Постигане на стабилни печалби.

Инвестиционните опции могат да бъдат както следва:

1. Консерватори, които решават да използват банковите депозити като източник на пасивен доход , достатъчно е да се придържате към следния алгоритъм:

• избор на банка за откриване на сметка;
• депозиране на средства;
• получаване на лихва.

1. Ако все пак решите да използвате авторските права за патентован продукт като идея за генериране на пасивен доход, ще трябва да се извърши подготвителна работа. С други думи, ще трябва да създадете продукт или услуга, които хората ще са готови да плащат пари, за да ги използват. След това остава само да ги патентовате и да печелите доходи. За да получите хонорар, можете да напишете книга или друг полезен материал. След това остава само да се намери издателство, което да е готово да го издаде и да плати пари на автора. Основната трудност при това е, чеНаписването на качествен продукт изисква много време. Освен това ще са необходими специални познания.
2. Ако планирате да получавате пасивен доход от собствения си уебсайт, ще трябва да започнете с неговото създаване и попълване. Има огромен брой начини да печелите доходи от собствения си интернет ресурс. Всички те обаче изискват сайтът да е популярен и посещаван от голям брой хора всеки ден. За мнозина хобито да развиват собствен блог или уебсайт се превърна в чудесен начин за печелене на пасивен доход. Те обаче трябваше да отделят много време и пари за създаване и попълване на интернет ресурса с качествено съдържание. Особено успешни бяха те, които успяха да натрупат многомилионно състояние по този начин.
3. Ако решите да използвате наема на недвижими имоти като източник на пасивен доход , първо ще трябва да се уверите в неговата наличност. Ако не е собственост апартаменти, гаражили търговска площ, първо трябва да съберете сума, достатъчна за закупуването им или да изберете опцията за пренаемане. Ако искате да печелите дори за сметка на собствения си комфорт, можете временно да се преместите при роднини и да отдадете апартамента си под наем. Собствениците на голяма жилищна площ могат да го продават и купуват 2 по-малки апартаменти. Можете да живеете в единия от тях, а другия да отдавате под наем. Освен това винаги е по-лесно да се намерят наематели за по-малка жилищна площ.
4. Ако искате да получавате пасивен доход от инвестиране в бизнес проекти или фондовия пазар, Първо, ще е необходим задълбочен анализ на възможните варианти. Само в този случай можете да сте сигурни в максималната ефективност на избрания вариант. Между другото, повечето експерти са сигурни, че инвестирането в бизнеса днес е най-печелившият начин за получаване на стабилен пасивен доход.

Важно е да запомните: Само със сериозна подготовка и непрекъснато саморазвитие можете да постигнете максимална възвращаемост на вашата инвестиция. Пренебрегването на тези изисквания може да доведе до сериозни загуби. В същото време повечето експерти в областта на финансите са уверени: само пасивният доход може да осигури финансова стабилност и комфортно съществуване.

Индексните фондове ви позволяват да печелите приходи от инвестиране на фондовия пазар напълно пасивно. Например, ако инвестирате във фонд, базиран на индекса S&P 500, вашите пари ще бъдат инвестирани в общия пазар и няма да се налага да се притеснявате как да управлявате парите си или дали да продавате или купувате акции на определени компании . Всички тези точки ще се управляват от фонда, който формира своя инвестиционен портфейл в зависимост от състоянието на определен индекс.

Можете също така да изберете фонд, който покрива всеки индекс. Има фондове, участващи в различни бизнес сектори – енергетика, благородни метали, банкиране, развиващи се пазари и други. Всичко, което трябва да направите, е да решите за себе си, че това е, което искате да правите, след това да инвестирате парите и да се отпуснете. Отсега нататък портфолиото ви от акции ще работи на автопилот.

1. Правете видеоклипове за YouTube

Тази област се развива много бързо. Можете да правите видеоклипове от абсолютно всякаква категория - музика, образователни, комедийни, филмови ревюта - всичко... и след това да го публикувате в YouTube. След това можете да свържете Google AdSense с тези видеоклипове и в тях ще се появи автоматична реклама. Когато зрителите кликнат върху тези реклами, ще печелите пари от Google AdSense.

Вашата основна задача е да създавате прилични видеоклипове, да ги популяризирате в социалните мрежи и да поддържате достатъчен брой от тях, за да си осигурите доходи от няколко клипа. Заснемането и редактирането на видео не е толкова лесно, но след като го направите, ще имате източник на напълно пасивен доход, който може да продължи много дълго време.

Не сте сигурни, че ще успеете в YouTube? Мишел Фан комбинира любовта си към грима и рисуването с видеопродукция, спечели повече от 8 милиона абонати и сега стартира собствена компания с капитализация от 800 милиона долара.

1. Опитайте партньорски маркетинг и започнете да продавате

Това е техника за пасивен доход, която е по-подходяща за собственици на блогове и активни интернет сайтове. Можете да започнете да популяризирате всякакви продукти на уебсайта си и да получавате фиксирана такса или процент от продажбите.

Правенето на пари по този начин не е толкова трудно, колкото си мислите, защото много компании се интересуват от продажбата на своите продукти на възможно най-много места.

Можете да намерите предложения за партньорство или като се свържете директно с производителите, или на специализирани уебсайтове. Най-добре е рекламираният продукт или услуга да ви е интересен или да отговаря на тематиката на сайта.

1. Направете вашите снимки печеливши онлайн

Харесвате ли фотографията? Ако е така, може да успеете да превърнете това в източник на пасивен доход. Фотобанките, като и, могат да ви предоставят платформа за продажба на снимки. Ще получите процент или фиксирана ставка за всяка снимка, продадена на клиент на уебсайт.

В този случай всяка снимка представлява отделен източник на доходи, който може да работи отново и отново. Всичко, което трябва да направите, е да създадете портфолио, да го качите в една или повече платформи и с това активната ви работа приключва. Всички технически проблеми при продажбата на снимки се решават чрез уеб платформата.

1. Купувайте високодоходни акции

Създавайки портфейл от високодоходни акции, вие ще получите източник на редовен пасивен доход с годишен лихвен процент, който е много по-висок от лихвата по банковите депозити.

Не забравяйте, че високодоходните акции все още са акции, така че винаги има възможност за надценяване на капитала. В този случай ще получите печалба от два източника - от дивиденти и възвръщаемост на инвестирания капитал. За да закупите тези акции и да попълните съответните формуляри, ще трябва да създадете брокерска сметка.

1. Напишете електронна книга

Разбира се, това може да бъде доста трудоемък процес, но след като напишете книга и я публикувате на пазарите, тя може да ви осигури приходи с години. Можете да продавате книгата на собствения си уебсайт или да сключите споразумение за партньорство с други уебсайтове, които са подобни на темата на книгата.

1. Напишете истинска книга и вземете хонорари

Точно като писането на електронна книга, в началото има много работа. Но когато работата бъде завършена и книгата бъде пусната в продажба, тя ще се превърне в напълно пасивен източник на доходи.

Това е особено вярно, ако успеете да продадете книгата си на издател, който ще ви плати възнаграждение за продажбите. Ще получите процент от всяко продадено копие и ако книгата е популярна, тези проценти могат да достигнат значителни суми. Освен това тези плащания могат да продължат с години.

Майк Пайпър от ObviousInvestor.com наскоро направи точно това. Той написа книга Investing Plain, която се продаваше само в Amazon. Първата книга стана толкова печеливша, че той създаде цяла поредица. Общо тези книги.

1. Вземете кешбек при транзакции с кредитни карти

Много кредитни карти предлагат връщане на пари в брой от 1% до 5% от покупната цена. Все пак пазаруваш и харчиш пари, нали?

Такива бонуси ви позволяват да си осигурите един вид пасивен „доход“ (под формата на намалени разходи) от действия, които така или иначе извършвате.

1. Продайте вашите собствени продукти онлайн

Възможностите в тази област са безкрайни: можете да продадете почти всеки продукт или услуга. Може да е нещо, което сте създали и направили сами, или може да е цифров продукт (софтуер, DVD дискове или видеоклипове с инструкции)

За търговия можете да използвате специализиран ресурс, ако изведнъж нямате собствен уебсайт или блог. Освен това можете да сключите споразумение за партньорство, като предлагате стоки на сайтове по подходящи теми или използвате платформи като (Американски пазар за продажба на цифрови информационни продукти - бел.ред.).

Можете да научите как да продавате продукти онлайн и да печелите доста от това. Това може да не е напълно пасивен доход, но със сигурност е по-пасивен от обикновена работа, на която трябва да ходите всяка сутрин.

1. Инвестирайте в недвижими имоти

Този метод попада повече в категорията на полупасивен доход, тъй като инвестирането в недвижими имоти включва поне малко ниво на активност. Въпреки това, ако имате имот, който вече отдавате под наем, най-вече е въпрос на поддържането му.

Освен това има професионални мениджъри, които могат да управляват вашия имот срещу комисионна от приблизително 10% от наема. Такива професионални мениджъри помагат да се направи процесът на получаване на печалби от такива инвестиции по-пасивен, но те ще поемат част от него.

Друг начин да инвестирате в недвижими имоти е да изплатите заем. Ако вземете заем, за да закупите имот, който ще отдавате под наем, вашите наематели ще изплащат този дълг по малко всеки месец. Когато бъде изплатена пълната сума, печалбите ви ще се увеличат драстично и сравнително малката ви инвестиция ще се превърне в пълноценна програма за напускане на ежедневната ви работа.

1. Купете си блог

Хиляди блогове се създават всяка година и много от тях се оказват изоставени след известно време. Ако можете да придобиете блог с достатъчно посетители - и следователно достатъчно паричен поток - това може да бъде чудесен източник на пасивен доход.

Повечето блогове използват Google AdSense, който плаща веднъж месечно за реклама, поставена на сайта. За осигуряване на допълнителен доход можете да сключите и договори за партньорство. И двата източника на доходи ще бъдат ваши, ако притежавате блог.

От финансова гледна точка блоговете обикновено се продават за 24 пъти месечния доход, който блогът може да генерира. Тоест, ако един сайт може да спечели $250 на месец, най-вероятно можете да го купите за $3000. Това означава, че като инвестирате $3000, можете да получавате $1500 годишно.

Може да успеете да закупите сайта за по-малко пари, ако собственикът наистина иска да се отърве от този актив. Някои сайтове съдържат „вечни“ материали, които няма да загубят актуалност и ще генерират приходи години след публикуването.

Бонус съвет: Ако закупите такъв сайт и след това го напълните със свежо съдържание, ще можете да увеличите месечните си доходи и ще можете да продадете сайта отново след известно време на значително по-висока цена от тази, която сте платили при закупуването му.

И накрая, вместо да купувате блог, можете да създадете свой собствен. Това също е добър начин да печелите пари.

1. Създайте уебсайт, който продава

Ако има продукт, за който знаете много, можете да започнете да го продавате на специализиран уебсайт. Техниката е същата като при продажбата на собствен продукт, с изключение на това, че не е нужно да се занимавате със самото производство.

След известно време може да откриете, че можете да добавяте подобни продукти. Ако това се случи, сайтът ще започне да генерира значителни печалби.

Ако можете да намерите начин да изпращате продуктите директно от производителя до купувача, дори няма да се налага да си цапате ръцете. Това може да не е 100% пасивен доход, но е много близо до него.

1. Инвестирайте в инвестиционни тръстове за недвижими имоти (REITs)

Да речем, че сте решили да инвестирате в недвижим имот, но не искате да му отделяте внимание или време. Инвестиционните тръстове могат да ви помогнат с това. Те са нещо като фонд, който притежава различни проекти за недвижими имоти. Средствата се управляват от професионалисти, така че изобщо не се налага да се намесвате в тяхната работа.

Едно от основните предимства на инвестирането в АДСИЦ е, че те обикновено плащат по-високи дивиденти от акции, облигации и банкови депозити. Можете също така да продадете своя дял в тръста по всяко време, което прави такива активи по-ликвидни от собственото ви притежаване на недвижими имоти.

1. Станете пасивен бизнес партньор

Познавате ли успешна компания, която се нуждае от капитал, за да разшири бизнеса си? Ако е така, можете да станете нещо като краткосрочен ангел и да осигурите този капитал. Но вместо да давате заем на собственика на компанията, поискайте дял от акциите. В този случай собственикът на компанията ще управлява работата на компанията, докато вие ще бъдете пасивен партньор, също участващ в бизнеса.

Всеки малък бизнес се нуждае от източник на препоръки за подпомагане на продажбите. Направете списък с предприемачи, чиито услуги използвате редовно и които можете да препоръчате за сътрудничество. Свържете се с тях и разберете дали имат система за плащане на реферали.

Списъкът може да включва познати: счетоводители, ландшафтни дизайнери, електротехници, водопроводчици, чистачи на килими - всеки. Бъдете готови да препоръчате услугите на тези хора на вашите приятели, роднини и колеги. Можете да спечелите комисионна за всеки препоръчан потребител, просто като говорите с хората.

Не подценявайте и програмите за препоръки в професионалната сфера. Ако компанията, в която работите, предлага бонуси за препоръчани нови служители или нови клиенти, възползвайте се от тях. Това са много лесни пари.

1. Дайте под наем своя неизползван имот в Airbnb

Концепцията се появи само преди няколко години, но много бързо се разпространи по целия свят. Airbnb позволява на хората да пътуват по света и да плащат много по-малко за престой, отколкото в обикновените хотели. Като участвате в Airbnb, можете да използвате дома си, за да приемате гости и да печелите допълнителни пари само от отдаване под наем.

Размерът на дохода ще зависи от размера и състоянието на вашия дом и неговото местоположение. Естествено, ако вашият дом се намира в скъп град или близо до популярен курорт, доходът ще бъде много по-висок. Това е начин да печелите пари от свободни места в дома си, които иначе биха били празни.

1. Напишете молба

Приложенията могат да бъдат невероятно доходоносен източник на доходи. Помислете колко хора имат смартфони днес. Да, почти всичко! Хората теглят приложения като луди - и има основателна причина.

Приложенията улесняват живота на хората. Независимо дали ви помага да публикувате красиви снимки или да следите задачите, винаги има приложение, което е полезно за някого.

Може да попитате: ако има толкова много приложения, защо се опитвате да създадете още едно. Има ли твърде голяма конкуренция? Всичко това е вярно, но свежите, креативни идеи могат да бъдат от полза. Ако можете да измислите нещо уникално, можете да спечелите пари от него.

Не знаете как да програмирате? Няма проблем, можете да научите. В интернет има много различни курсове, включително безплатни. Като алтернатива можете да наемете разработчик, който да създаде приложение въз основа на вашата идея.

Крайният резултат е приложение, което потенциално ще генерира относително пасивен доход.

1. Създайте онлайн курсове

Всеки човек е експерт в нещо. Защо не създадете онлайн курс за вашата страст?

Има няколко начина да създадете и предоставите свои собствени онлайн курсове. Един от най-лесните начини е да използвате сайтове като